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关于选定“永城·福江苑”房价评估机构的方案

  根据8月份销售计划,需在市场寻找具备房产评估资质的机构对“永城·福江苑”项目房产房价进行专业评估,方案如下:
一、项目评估内容
  永城·福江苑:
该项目地处永州大道与纬一路交汇处东南角,占地面积约29亩,总建筑面积约7万㎡,容积率2.49,绿地率35.54%,规划4栋高层住宅(1#为1+22F、3#、4#为24F,2#为1+17F)、1 栋多层商业、1 栋3层9班幼儿园,建设两层地下车库,总户数278套,停车位 390个。
  最终评估数量和面积以评估结果为准。
二、评估机构报价
  鉴于上述项目评估内容,根据《湖南省房地产估价收费指导意见》的收费标准和《关于市本级财政投资项目前期费用和清单计价取费费率等有关规定的通知》的取费优惠系数进行报价,即:收费标准*0.56优惠系数,再下浮20%作为报价上限值。
三、评估机构确定方式
  根据《永州市城市建设投资发展有限责任公司招标投标管理办法补充说明》“第十二条 谈价”相关内容方式选择评估机构,最终以最低报价确定评估服务机构。
四、报名资格需求:
1、必须具备独立法人资格;
2、具有省住房和城乡建设行政主管部门颁发的房地产估价资质;
3、具有保证服务顺利实施完成的专职房地产估价师。
五、报名需提供的资料(加盖公章)
1、营业执照复印件
2、法人代表身份证原件和复印件
3、服务承诺
4、人员资质证明
5、资产评估资质证书复印件
6、法定代表人授权委托书及授权人和被授权人身份证扫描件;谈价现场需提供带证书、证件副本原件备查。
六、报名方式与报名截止时间
1、报名方式

  有意向报名单位于报名时间到永城·财富中心一楼展厅(综合办公室)持以上资料报名。
2、报名时间
  报名时间2020年8月25日-2020年8月27日下午17:30分,公告发布在“永州市城投房地产销售有限责任公司”官网上。
七、谈价时间
2020年8月28日上午10:00,永城·财富中心一楼会议室(若有变更,临时通知)。
八、组织领导
  由集团公司分管领导同意,组织纪检监察室、法务风控部、财务部、房地产销售公司等相关人员参加谈价。
报名联系人:曾先生18274630176   张女士15874696667     
  以上评估机构选定方案妥否,请公司领导批示。
                  永州市城投房地产销售有限责任公司
2020年8月25日

附件:
1、湘房协〔2015〕7号文件《湖南省房地产估价收费指导意见》
2、永城投发〔2019〕26号文件《永州市城市建设投资发展有限责任公司招标投标管理办法补充说明》
3、永财办〔2016〕30号文件《关于市本级财政投资项目前期费用和清单计价取费费率等有关规定的通知》
 
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